Wat is een Finca?

HuisInCostaBlanca.eu is de Finca-specialist in de regio achter Alicante.
Zij zullen u het een en ander over het begrip Finca uitleggen.
Er bestaan nogal verschillende, en uiteenlopende ideeën over.
Als men in het woordenboek kijkt staat Finca voor landgoed, buitenverblijf, boerderij of een bezitting.
Een Spanjaard noemt een Finca ook vaak een “casa de campo”
In het Nederlands betekend dit een huis op het platteland.
In makelaarsland” bedoelen we met een Finca” ook een huis buiten de bebouwde kom,
op het platteland, meestal,op een groot kavel of perceel.
Deze landelijk gelegen huizen liggen meestal net buiten het dorp of stad,
en niet zoals men vaak denkt helemaal eenzaam en ver weg bij alle voorzieningen vandaan.
Van oudsher waren deze Finca’s huizen van arbeiders die het land bewerkten.
Deze landelijke huizen zijn in deze tijd omgebouwd tot volwaardige villa’s voorzien
van alle luxe en de moderne voorzieningen.
Er bestaat ook de mogelijkheid om zelf een nieuwe Finca te bouwen.
Hiervoor heeft u dan wel een perceel nodig van 10.000m², waarbij een bouwvergunning door de desbetreffende gemeente is op af gegeven.
In de portefeuille van HuisInCostaBlanca.eu bevinden zich verschillende van
deze grondstukken waarop gebouwd mag worden.

De basisregels zijn als volgt:
U mag 2% aan m² bebouwen van de totale m² van het desbetreffende grondstuk.
Hier mag dan maximaal 1 verdieping op.
Ook bestaat er altijd de mogelijkheid om er een kelder hieraan toe te voegen. 
Deze regel van minimaal 10.000m² was vroeger niet van toepassing.
Dus daarom bestaan er ook vele Finca’s op kleinere percelen.
Mocht u een kavel tegenkomen met bijvoorbeeld daarop een ruïne, dan is het ook toegestaan
om op dit kleinere grondstuk een nieuwbouw huis te bouwen met dezelfde afmeting als de
oude woning of ruïne in de eigendomsakte staat vermeld.
Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met info@huisincostablanca.eu