Wat doet een aankoopmakelaar voor jou? 

Tegenwoordig is het bijna onmogelijk om een woning aan te schaffen zonder hulp van een aankoopmakelaar. Maar welke diensten levert hij? Moet je gebruik maken van alle diensten? En welke diensten zijn tegenwoordig het meest onmisbaar. 

De 5 diensten 

1. Zoekprofiel aanmaken 

Allereerst is het belangrijk om een geschikte aankoopmakelaar te vinden. Als er een keuze gemaakt is over welke vertrouwd en vakkundig overkomt is het tijd om een afspraak te maken. Tijdens deze afspraak worden de woonwensen afgestemd met de mogelijkheden en wordt er een zoekprofiel opgesteld. Als de aankoopmakelaar daar een idee bij heeft kan hij een selectie aan huizen doorsturen, vaak nog eerder dan dat ze op websites als Funda staan. Zo heb jij een streepje voor op de rest. 

2. Bezichtigen 

Als er tussen het aanbod wat leuks zit, is het tijd om te gaan bezichtigen. De aankoopmakelaar maakt met de verkopende partij een afspraak voor je aan. De aankoopmakelaar kan ook meegaan naar deze bezichtiging. Dit kan erg helpen, aangezien de makelaar het huis objectief op bepaalde punten analyseert terwijl jij misschien meteen verliefd wordt en allerlei gebreken over het hoofd ziet. 

3. Extra onderzoek 

De aankoopmakelaar kan voor en na het bezichtigen ook nog extra onderzoek leveren als dienst. Hij gaat dan kijken naar wat er recentelijk verkocht is en voor welke prijzen. Zo kan hij een goede inschatting maken voor wat een goed bod zou kunnen zijn. Ook zal hij de kadastrale data voor je doornemen en de documentatie van de woning controleren. 

4. De onderhandeling 

Je kunt ook je aankoopmakelaar inschakelen bij de onderhandelingen. De aankoopmakelaar gaat dan met de verkopende partij aan de slag. Er wordt een goede inschatting gemaakt van een passend bod en de verkopende partijd accepteert dit, weigert dit, of komt met een tegenvoorstel. In het geval dat je een aankoopmakelaar hebt ingeschakeld weet de verkopende partij dat je expertise in huis hebt en zal er in het geval van een tegenbod geen absurd veel hoger bedrag komen. 

5. Ondertekening 

Als het bod geaccepteerd is wordt het tijd om te tekenen. Dit kan via de aankoopmakelaar gedaan worden die weer het een en ander regelt bij de notaris. Zoals het opstellen van het voorlopige koopcontract en de leveringsakte. 

Concluderend 

Uit de tekst kun je waarschijnlijk wel concluderen dat er best wat stappen die gezet moeten worden. In principe is het mogelijk om alle stappen zelf te zetten alleen tegenwoordig zitten we in een oververhitte woningmarkt waarbij je nauwelijks aan te pas komt. HuisAssist.nl helpt je bij het vinden van een geschikte makelaar. Elke makelaar is weer anders en elke klant heeft weer andere eisen. Via ons platofrm weten we de klant en de makelaar te koppelen op basis van elkaars beheoften.